受天来泉二期(第一届)业主委员会的委托，河南省伟信招标管理咨询有限公司根据相关招投标法律法规的有关规定，现对琼海市天来泉二期小区物业管理服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来密封投标。

一、招标项目的名称、用途、数量及简要技术要求：

1、项目名称：琼海市天来泉二期小区物业管理服务

2、项目编号：WEIXIN(HNFG)-2021-009

3、收费标准定价：

住宅物业收费标准为1.6元/平方米/月；别墅物业收费标准2.6元/平方米/月；商业（含场馆、会馆）物业收费标准3.5元/平方米/月。

4、服务范围：天来泉二期小区物业管理服务

5、简要技术要求：详见《用户需求书》

6、物业服务期限：5年

7、付款方式：具体以签订合同为准

二、供应商资格要求：（供应商必须具备以下条件并提交相关证明资料）

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，须提供有效营业执照，营业执照经营范围包含物业管理、物业服务等相关内容（营业执照复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2021年至今任意一个季度的财务报表，须含资产负债表、利润表、现金流量表（证明材料复印件加盖公章）。近三个月内新注册公司无需提供】；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2021年1月至今任意一个月的纳税证明和社保缴费记录证明（证明材料复印件加盖公章）】；

4、供应商参加本次招标采购活动前（注册成立时间不足3年的，从注册时间起算）在经营活动中没有违法和损害业主利益事件记录的书面声明函；

5、必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商；（提供查询结果网页截图并加盖单位公章）

6、购买本项目招标文件并按时提交投标保证金；

7、本项目不允许联合投标，不允许挂靠投标，投标人需做自我声明。

三、获取招标文件：

1、时间：2021年06月15日至2021年06月22日（上午08:30－11:30，下午14:30－17:00，北京时间），节假日除外；

2、地点：海南省海口市龙华区海秀中路瑞宏大厦A2座1004室；

3、售价：人民币500元/份（文件售后概不退）；

4、购买招标文件时需持提供以下资料：报名时请携带三证合一的营业执照、法定代表人授权委托书、受托人身份证复印件加盖公章，以上资料核对原件，收加盖公章复印件。

四、响应文件递交截止时间及地点，响应文件开启时间及地点：

1、响应文件递交截止时间：2021年07月06日08:30时（北京时间），逾期或不符合规定的响应文件恕不接收；

2、响应文件递交地点：海口市海秀中路鸿泰大厦14层开标室3  ，如有变动另行通知。

3、响应文件开启时间：2021年07月06日08:30 时（北京时间）；

4、响应文件开启地点：海口市海秀中路鸿泰大厦14层开标室3  ，如有变动另行通知。

五、采购信息发布媒体

本项目采购信息指定发布媒体为中国采购与招标网。

六、采购项目需要落实的政府采购政策

《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、《节能产品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》

七、联系方式：

1、采购人名称：天来泉二期(第一届)业主委员会

 采购人机构所在地点：琼海市官塘天来泉二期小区

 联系人：梁先生

 联系电话：18982269448

1. 代理机构名称：河南省伟信招标管理咨询有限公司

   代理机构地点：海南省海口市龙华区海秀中路瑞宏大厦A2座1004室

   联系人：张工

   联系电话：0898-68615191